パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス

  • 東京都千代田区神田駿河台二丁目

  • 中央線 / 水道橋駅 徒歩6分

  • 2018年築 / 18階建 / 50戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

34.8
割高

推定相場価格より16.1%割高

販価
22,980万円
365.0万円/㎡
相場
19,788万円
314.3万円/㎡
13,479
17,685
21,891
26,097
AI査定結果
推定相場価格
19,788万円
314.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,685万円〜21,891万円
280.9万円/㎡〜347.7万円/㎡
推定賃料
36.8万円
0.58万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2025年12月14日
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス
22,980万円（365.0万円/㎡）/ 10階 / 62.96㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は328.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（365.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1322,980万円365.0万円10階 62.96㎡ 2LDK南西
2025/11/2532,000万円391.4万円18階 81.76㎡ 3LDK南西
2025/10/1727,500万円336.4万円16階 81.76㎡ 3LDK南西
2025/09/2323,000万円365.3万円15階 62.96㎡ 2LDK南西
2025/09/1218,990万円301.6万円10階 62.96㎡ 2LDK南西
2025/08/2529,900万円365.7万円16階 81.76㎡ 3LDK南西
2025/04/2219,500万円309.7万円15階 62.96㎡ 2LDK南西
2025/04/0120,200万円320.8万円15階 62.96㎡ 2LDK南西
2025/03/1019,800万円314.5万円10階 62.96㎡ 2LDK南西
2025/03/0721,600万円343.1万円15階 62.96㎡ 2LDK南西
2025/03/0422,300万円272.7万円4階 81.76㎡ 3LDK南西
2024/12/2422,800万円278.9万円4階 81.76㎡ 3LDK南西
2024/08/3124,500万円299.7万円4階 81.76㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は343.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（365.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス
千代田区神田駿河台二丁目
水道橋駅6分 22,980万円365.0万円62.96㎡2LDK10階 / 18階建 南西2018年50戸RC
2025/04/08プレミスト六番町
千代田区六番町
四ツ谷駅5分 20,800万円371.3万円56.02㎡1LDK4階 / 16階建 南東2017年46戸RC
2025/11/25シティタワー・ルフォン九段の杜
千代田区九段北四丁目
市ケ谷駅5分 24,800万円350.8万円70.69㎡2LDK12階 / 19階建 北東2018年66戸RC
2023/12/02ブランズ九段北
千代田区九段北四丁目
市ケ谷駅3分 21,800万円311.1万円70.08㎡2LDK+S10階 / 10階建 北西2015年27戸RC
2025/12/07アルビオ・ザ・タワー千代田飯田橋
千代田区飯田橋四丁目
飯田橋駅2分 25,000万円392.1万円63.76㎡1LDK8階 / 24階建 南西2021年99戸RC
2024/11/08ブランズ六番町
千代田区六番町
麹町駅4分 31,500万円408.8万円77.06㎡1L12階 / 15階建 北東2019年39戸RC
2025/04/28プレミスト九段
千代田区九段南四丁目
市ケ谷駅3分 21,300万円337.8万円63.06㎡2LDK5階 / 17階建 南2017年47戸RC
2024/02/16ザ・パークハウス千代田麹町
千代田区麹町六丁目
四ツ谷駅2分 15,980万円278.0万円57.48㎡2LDK14階 / 17階建 北東2017年77戸RC
2025/05/17プラウド九段南
千代田区九段南四丁目
市ケ谷駅2分 18,800万円309.8万円60.69㎡2LDK9階 / 15階建 北西2013年95戸RC
2025/10/26ザ・パークハウス四番町レジデンス
千代田区四番町
市ケ谷駅2分 26,500万円376.4万円70.41㎡2LDK8階 / 14階建 南東2013年39戸RC
2024/02/17パークコート三番町ヒルトップレジデンス
千代田区三番町
市ケ谷駅4分 21,900万円293.9万円74.51㎡2LDK4階 / 18階建 南東2017年92戸RC
2025/05/04ザ・パークハウス麹町レジデンス
千代田区麹町三丁目
麹町駅3分 16,800万円324.6万円51.75㎡1LDK3階 / 15階建 北西2023年85戸RC
2025/10/06パークコート千代田一番町
千代田区一番町
半蔵門駅3分 21,500万円420.7万円51.11㎡1LDK5階 / 14階建 南東2022年97戸RC
2025/03/31ジオ一番町
千代田区一番町
半蔵門駅2分 19,900万円295.5万円67.35㎡2LDK7階 / 11階建 南西2022年33戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、千代田区では33.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（365.0万円）は千代田区の平均と比較して14.3%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.1万円/㎡
前年比+24.2%
千代田区
319.2万円/㎡
前年比+33.1%

マンション概要

マンション名パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス
所在地東京都千代田区神田駿河台二丁目
交通中央線水道橋駅徒歩6分
築年月2018年
階数18階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション