2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
226.9万円/㎡
前年比+60.1%
千代田区
411.3万円/㎡
前年比-5.6%
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パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス
東京都千代田区神田駿河台二丁目
中央線 / 水道橋駅 徒歩6分
2018年築 / 18階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
32,638万円
399.2万円/㎡
17,393
27,556
37,719
47,882
AI査定結果
推定相場価格
32,638万円
399.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
27,556万円〜37,719万円
337.0万円/㎡〜461.3万円/㎡
推定賃料
53.8万円
0.66万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年10月6日
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス
27,500万円（336.4万円/㎡）/ 16階 / 81.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は318.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（336.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 27,500万円 | 336.4万円 | 16階 | 81.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/23 | 23,000万円 | 365.3万円 | 15階 | 62.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/12 | 18,990万円 | 301.6万円 | 10階 | 62.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/25 | 29,900万円 | 365.7万円 | 16階 | 81.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 19,500万円 | 309.7万円 | 15階 | 62.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 20,200万円 | 320.8万円 | 15階 | 62.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 19,800万円 | 314.5万円 | 10階 | 62.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 21,600万円 | 343.1万円 | 15階 | 62.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 22,300万円 | 272.7万円 | 4階 | 81.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 22,800万円 | 278.9万円 | 4階 | 81.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 24,500万円 | 299.7万円 | 4階 | 81.76㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は351.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（336.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス 千代田区神田駿河台二丁目 | 水道橋駅6分 | 27,500万円 | 336.4万円 | 81.76㎡ | 3LDK | 16階 / 18階建 | 南西 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/01 | プレミスト六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅5分 | 31,800万円 | 365.9万円 | 86.91㎡ | 2LDK | 6階 / 16階建 | 南東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/18 | シティタワー・ルフォン九段の杜 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅5分 | 24,800万円 | 350.8万円 | 70.69㎡ | 2LDK | 9階 / 19階建 | 北東 | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/02 | ブランズ九段北 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅3分 | 21,800万円 | 311.1万円 | 70.08㎡ | 2LDK+SIC | 10階 / 10階建 | 北西 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/21 | アルビオ・ザ・タワー千代田飯田橋 千代田区飯田橋四丁目 | 飯田橋駅2分 | 18,980万円 | 299.7万円 | 63.34㎡ | 2LDK | 11階 / 24階建 | 東 | 2021年 | 99戸 | RC |
| 2024/11/08 | ブランズ六番町 千代田区六番町 | 麹町駅4分 | 31,500万円 | 408.8万円 | 77.06㎡ | 1L・DK | 12階 / 15階建 | 北東 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/06 | プレミスト九段 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅3分 | 30,500万円 | 377.6万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 16階 / 17階建 | 南 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/21 | ザ・パークハウス千代田麹町 千代田区麹町六丁目 | 四ツ谷駅2分 | 31,700万円 | 395.7万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 9階 / 17階建 | 南西 | 2017年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/13 | ザ・パークハウス四番町レジデンス 千代田区四番町 | 市ケ谷駅2分 | 26,500万円 | 376.4万円 | 70.41㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/06 | ザ・パークハウス麹町レジデンス 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅3分 | 34,980万円 | 416.4万円 | 84㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/31 | ジオ一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 19,900万円 | 295.5万円 | 67.35㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2022年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/15 | パークコート千代田一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 25,000万円 | 402.8万円 | 62.06㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 2022年 | 97戸 | RC |
| 2025/09/17 | THECONOE 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 31,380万円 | 400.7万円 | 78.32㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | - | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/13 | ザ・パークハウス三番町テラス 千代田区三番町 | 半蔵門駅7分 | 32,480万円 | 380.2万円 | 85.43㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/10 | レフィール半蔵門 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅3分 | 23,500万円 | 363.6万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/15 | アトラス千代田御茶ノ水 千代田区神田猿楽町一丁目 | 神保町駅5分 | 20,800万円 | 295.6万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/22 | プレミスト千代田神田佐久間町 千代田区神田佐久間町四丁目 | 秋葉原駅7分 | 18,900万円 | 260.3万円 | 72.6㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/14 | ウエリス千代田東神田 千代田区東神田二丁目 | 浅草橋駅4分 | 18,800万円 | 268.0万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 55戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で60.1%上昇、千代田区では5.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（336.4万円）は千代田区の平均と比較して18.2%割安です。